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申请二手房公积金贷款条件和首付要求

来源:网络日期:2017-09-25 分享

  五险一金里面就有一个公积金,公积金不仅可以取出来,还可以申请公积金贷款买房。如果是二手房的话申请公积金贷款需要满足什么条件呢?下面融百事通就来简单为你介绍一下。


申请二手房公积金贷款条件和首付要求


  二手房公积金贷款要满足以下条件

  1、楼龄不得超过20年,产权要为70年住宅。

  2、有独立的厨卫,水电气三通。

  3、买卖双方不能是直系亲属关系。

  4、贷款年限加男贷款人年龄不得超过65,加女贷款人年龄不得超过60。

  另外,二手房公积金贷款还需要准备足够的首付款,具体规定如下:

  1、若为首套房,公积金分为以下情况:楼龄10年以下首付3成,10年以上首付4成。

  2、二套房,根据限购政策,公积金:楼龄10年以下首付4成,10年以上首付5成。

  需要注意的是,首套房公积金贷款,贷款未还清,第二套房不能再使用公积金贷款,还清则可;首套商贷,贷款未还清,第二套能使用公积金贷款。

  所以上班公司五险一金还是要交的。这对你今后买房还是有很大的帮助的。



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