关注融百事通微信

免费注册 快速登录 0755-83021329

融百事通微信二维码
当前位置: 融 百事通> 资讯中心> 银行贷款 > 建行住房贷款提前还款的流程

建行住房贷款提前还款的流程

来源:网络日期:2018-08-20 分享

  建行住房贷款提前还款的流程

  有网友是发来咨询,说是他在建行是申请了房贷的,现手上有一笔闲钱,他打算用其提前还款,不知道提前还款的流程是怎样的?下面是融百事通的相关解答。


建行住房贷款提前还款的流程

  建设银行的住房贷款是提前的还款的流程

  1、提前和银行的客户经理是预约的;

  2、按预约时间是携带身份证是前往银行的网点,是办理结清银行贷款的业务;

  3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:

  (1)部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

  (2)全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

  4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;

  5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;

  6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。

  7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

  建设银行住房贷款提前还款方式:

  1、剩余的贷款是保持每月的还款额是不变的,将还款期限缩短;

  2、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款的期限是不变;

  3、剩余的贷款将每月还款额减少,同时是将还款的期限是缩短。


【独家稿件及免责声明】凡注明来源“融百事通”之作品,未经融百事通书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融百事通。违反上述声明对融百事通合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。

获取书面授权请发邮件至:536406956@qq.com



Copyright © 2014-2024 www.rongbst.com 深圳市问天资产管理有限公司 All rights reserved 粤ICP备13006685号-2