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公积金贷款买房会便宜多少?

来源:网络日期:2018-08-15 分享

  公积金贷款买房会便宜多少?

  都说公积金贷款买房比商业贷款买房便宜,那么,到底公积金贷款买房便宜多少?公积金贷款买房利率多少?下面和融百事通一起来看看!


公积金贷款买房会便宜多少?


  公积金贷款买房是便宜多少的?

  使用公积金贷款可以是贷到想要购买的房子评估值的80%,(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应是每万元的还款系数;公积金买房一般的贷款金额是为80万的,如果你是要做信用等级的,AA级可以是贷九十二万,AAA级可以贷壹百零四万的。

  公积金贷款买房利率多少?

  一般是来说,第1套住房公积金贷款是按基准利率执行的,第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在的个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。

  个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时,还可以申请个人住房公积金贷款。2018年公积金房代基准利率为3.25%,二套房公积金贷款利率上浮10%,总的来说,贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法,可以节约不少利息,住房公积金的贷款利率比较低,相对来说买房的成本也就更低。


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