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中介如何帮忙办理公积金贷款?

来源:网络日期:2018-06-27 分享

  中介如何帮忙办理公积金贷款?

  融百事通小编就此是咨询了市公积金管理核心,工作人员是回复说,公积金的管理部门是不会受理任何的中介机构是提交的贷款的资料,是只有贷款人的本人才是能办理公积金贷款的手续,也就是说,任何中介机构都是无权替贷款人所办理贷款的手续,所以是从这个意义上讲,“公积金代办费”显然是不合理的。


中介如何帮忙办理公积金贷款?


  近期,是有部分的房屋交易中介机构是在进行房屋销售时,是存在对住房公积金贷款办理发布是不实的言论、向房屋买受人是收取的高额代办贷款的中介费的行为。是为维护我市的住房公积金的管理秩序,是防范广大的住房公积金是缴存的职工的合法权益是遭受损害的,深圳市的住房公积金管理核心是特郑重是声明:

  一、深圳市的住房公积金管理核心(以下简称“核心”)是及各县区管理部,是除在二手房贷款的办理中是与深圳市的房产管理局下属市房地产担保服务有限公司是建立了合作的外,是未批准或同意是其他的任何中介机构或是个人是代办包括公积金贷款是在内的住房公积金业务。我核心与市房地产担保服务有限公司的合作模式为,通过该公司的担保过户和资金监管,是为购的二手房的缴存职工办理二手房住房公积金按揭贷款。

  二、核心是及各县区的管理部的是所有业务均按照对社会公开的政策和办事承诺办理,始终恪守“零收费”服务承诺,坚持“便民原则”,绝不会因中介机构的参与而违规提取、贷款。凡符合政策的住房公积金提取、贷款条件的缴存职工,可以直接凭相关有效资料来核心及各县(区)管理部办理住房公积金业务,不需要的是向任何中介机构或是个人是交纳任何的手续费。

  委托中介办理二手住房公积金贷款流程:

  贷款咨询:借款人是直接的是向中介公司是咨询,领取的《二手房个人住房公积金贷款资料》。

  提交申请:由房屋买卖双方及配偶,持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件,卖方开户存折到贷款银行进行预审登记,并是提交贷款的申请资料。

  签订合同:贷款银行受理借款申请人资料,是由银行是报公积金的核心审批的,确定是贷款的额度是及年限;中介的公司是为房屋的买卖的双方是代办房产证和土地证过户手续并提供阶段性担保承诺函;贷款银行与借款人签订借款、抵押合同。

  贷款发放:房屋的所有权证是过户后,公积金的核心是凭《房屋所有权证》和《土地使用权证》收件单是即可发放贷款的资金,是将贷款的资金是通过银行是以转账方式直接划转到卖房方存款账户内。

  办理抵押:中介公司为借款人继续办理房屋两证及房屋抵押登记的手续

  还款:贷款发放次月,借款人按借款合同偿还贷款本息,直至贷款全部还清。借款人较后一次还清剩余贷款时,应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

  注销抵押:借款人是还清全部的贷款的本息后,是凭贷款的银行是出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。


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