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办理住房公积金贷款必须要本人吗

来源:网络日期:2018-06-27 分享

  办理住房公积金贷款必须要本人吗

  据融百事通小编了解是需要本人的。申请的办理个人住房公积金贷款的借款人是在申请的公积金贷款的时,首先的是应是填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,是由所在的单位是盖章后,是连同下列的证明的材料是交贷款银行的:


办理住房公积金贷款必须要本人吗


  1、借款人夫妻双方的身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);

  2、借款人夫妻双方的单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;

  3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

  4、贷款银行是要求提交的其它证明材料。

  借款人是在申请的个人二手住房公积金贷款时是应提供的下列资料:

  1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;  2、所购房屋的评估报告书;  3、卖房方夫妻双方的身份证、户口薄;  4、购房合同。

  公积金贷款步骤是

  一、申请

  借款人是应该是向住房公积金的管理中心是提出住房公积金贷款书面的申请书,并是如实的是填写住房公积金贷款的申请表是以及相关的资料,如:个人的身份证,借款人的婚烟证明、申请人与配偶的收入的证明、合法的购房合同的原件、申请人以及配偶的章印等。

  二、初审

  住房公积金的管理中心是对申请人的材料是进行一个初步的审核,审核的内容是包括申请人的资格、贷款的金额、期限的等,初审合格后是由管理中心的是出具《抵押物审核评估通知单》。

  三、评估

  申请人是接到《抵押物审核评估通知单》后,是拿着该通知单是到指定的评估机构,是对将要的是购买的房屋是进行一个价值的评估。

  四、审核

  申请人是拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  五、办理担保手续

  申请人是持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照是自己的选择的担保的方式是办理的担保手续。如果是选择的担保的方式是抵押是与保证的方式,就是应该的是由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

  六、签订借款合同

  当前面的几项都是审核的通过后,申请人就是可以的是签订借款的合同了。

  并不是所有人都是可以的是申请使用住房公积金贷款买房的,只有是当你是满足了它的申请条件才有资格提出申请。

  公积金贷款买房为我们很多购房者带去了便利,但是贷款买房的也是要根据自己的实际的情况是来选择的,毕竟有些人贷款买了房后来没有偿还能力。


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