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银行倒闭了房贷还要还吗?

来源:网络日期:2018-04-20 分享

  房贷对于普通人来说是一笔不小的数目,有的人就会有这样的想法,如果银行倒闭了,是不是办理的房贷就不需要还了?事实真的是这样的吗?下面融百事通小编就一起来揭晓一下。


银行倒闭了房贷还要还吗?


  首先,银行会真的倒闭破产吗?

  根据《商业银行法》第六十八条,银行是允许破产的!因为他们是商业银行,是商业行为就有破产的可能。而且我国历史上已经发生过了,1998年,受亚洲金融危机冲击,海南发展银行(省政府背景)就因为不良资产过大、资本金不足、支付困难而导致了破产。

  那么,欠银行的房贷还用还吗?

  如果你贷款的银行真的不幸破产了,但你与银行之间的债务关系依然还是存在,银行作为债权人有权利要求你一分不少地偿还债务,当然,它也有撤销权,但银行可没那么好的心。可能你会有疑问,银行都倒闭破产了,把钱还给谁呢?

  银行在破产清算的时候,会把他所有的资产拍卖、转让,但这个拍卖并不是说要把你的房子给拍卖了,而是把你这笔贷款给拍卖或者转让给其他银行,什么意思呢?下面举个例子来说明一下。

  假如银行破产时,你还欠了银行100万的房贷,这100万就相当于银行的资产,银行会把这笔资金给转让出去,或者降价以80万的价格转让给其他的银行,只是你以后还房贷的银行换了,你的房子还是你的。

  所以,盼望银行破产而不用还房贷的美梦还是不要想了!

  银行拍卖或者转让所得的钱用去哪里了?全分给股东了吗?

  银行之所以会破产肯定是因为不良资产过大,支付能力不足导致的,那么储户存在银行的存款就是银行的负债了,在进行破产清算时,银行要把它所有的资产拍卖掉,所得款项用来偿还储户的存款本金及利息,如果有剩下的,才能分给股东。

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