关注融百事通微信

免费注册 快速登录 0755-83021329

融百事通微信二维码
当前位置: 融 百事通> 资讯中心> 应急贷款 > 中介“垫资”帮买房可行吗?

中介“垫资”帮买房可行吗?

来源:网络日期:2018-04-17 分享

  中介“垫资”帮买房可行吗?

  自今年3月以来,银行也是因为贷款的额度的紧张是而使得放款的速度的是非常慢,贷款的是迟迟办不下来的可是难坏了一大批的二手房的买家和卖家的。除了银行的一些的原因之外,买家的是因为个人的资质的是不佳的和信用的不良而是办不下银行贷款的情况也是十分的常见。贷款的是办不下来,买家的就是被迫陷入违约的窘境的,于是中介“垫资”帮助的买家付房款成为一种新的选择。那么,中介“垫资”帮买房可行吗?一起和融百事通去看看


中介“垫资”帮买房可行吗?


  做生意的小邹前些也是刚刚日子购买了一套的二手房,付了首付的之后,余下的几十万的尾款小邹是打算银行贷款的。谁料小邹因为自己之前的是有过几次的逾期的还款的记录此次的贷款的申请的是被拒的。虽然小邹有能力付全款买房,但是生意上也会是需要一笔的资金是来运转的,所以找中介的垫资的是成为了唯一的选择。但是小邹也是需要的是为此付出4%月利率的利息,并且是要有抵押物抵押给中介的。

  对于“垫资”,很多的购房人的是认为这是一个“一举三得”的方案。

  对于很多的买家的而言,在中介的垫资的帮助下,既是能够避免的是贷款办不下来的一个的尴尬,同时也可以是全款的买房的是可以从卖家的是处获得一个的更多的优惠的;对于卖家的而言,买家的通过的垫资的是来买自己的房子,就是能够很快的是收回全部的房款的,风险的也是会降低的不少的;对于中介来说,通过垫资促成交易,可以大大缩短交易周期,还能赚取一笔垫资服务费,何乐而不为?

  虽然中介的垫资买房的是能解决不少难题,有诸多的好处,但是融百事通也是体醒各位购房者,找中介垫资,风险也不小,大家应该清楚地认识到这点。

  风险是何在的?根据央行的一些的规定,民间的借贷的利率,最高的是不得超过银行的同类的贷款的利率的四倍的。而中介的垫资赎楼的月利率已经远远超过四倍的标准的,所以,若借贷的双方的是发生债务的纠纷的,中介的垫资的利率的是超过4倍上限的利息,法院是不予支持的。因此,在实际的情况中,用“垫资”解决资金问题风险不可预估。另外,如果是在买房的过程中的,卖家的是毁约的是拒绝卖房的或者是拖延的过户的时间的,是将会给选择的垫资的买房的买家造成很大的损失的。买家的是不光要支付中介服务费,还要支付高额的垫资服务费。

  中介挣的是中介的服务费,买家而找中介的协调的垫资贷款的风险是很大的,中介的公司既是不对贷款的利率的是负责的,也是不对贷款金额的是负责,代办的服务费不管成不成却照收不误的。如此看来,中介才是垫资的真正赢家 。


【独家稿件及免责声明】凡注明来源“融百事通”之作品,未经融百事通书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源融百事通。违反上述声明对融百事通合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。

获取书面授权请发邮件至:536406956@qq.com



Copyright © 2014-2024 www.rongbst.com 深圳市问天资产管理有限公司 All rights reserved 粤ICP备13006685号-2