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顶楼和底楼房你会怎么选

来源:网络日期:2018-04-11 分享

  顶楼和底楼房你会怎么选?有的楼盘地段好,一开盘可能就会被抢光,可能剩下的就是顶楼和底楼的房产,那么你会选择顶楼还是底楼呢?


顶楼和底楼房你会怎么选


  首先要看顶楼和底层的住房条件:

  底层:

  如果楼间距比较大;小区完全人车分流,有地下车库;房屋为一梯两户的多层或小高层,那么,可以选择一楼,如果还带花园,那就更完美了。

  因为楼间距大,采光才会好;人车分流,车辆不在地面行驶而是进入地下车库,避免了车辆行驶产生的噪音和尾气,同时,有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题;一梯两户的多层或小高层,说明这一栋楼居住的户数少,进出的人群少,相对比较安静,也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。

  如果底层无法满足以上条件就不要买了,尤其是南方的第一层,家里每天跟住沼泽一样潮湿,对身体伤害太大。

  顶楼:

  如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶,则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何,电梯质量、运行安全也不能忽视。

  此外,顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层,选择这样的顶楼也是不错的。

  但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障,或者楼层总数太高,比如高达40多层,建议不要买顶楼。

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