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公积金可以贷款两次吗

来源:网络日期:2018-04-04 分享

  公积金可以贷款两次吗

  我们要使用的个人住房公积金的是进行贷款的是能使用几次的?比如,购买者的是买的首套的房子的使用了住房公积金的进行贷款的,还完的贷款后,是再买一套房的是继续的是使用住房公积金的是进行贷款的,再次的还完贷款的,如果是再买第三套房,是否还能用住房公积金进行贷款?融百事通的小编一一为您进行解答。


公积金可以贷款两次吗


  1、申请住房公积金贷款买房可以贷款几次

  首先我们是应该的是明白什么的是叫做首套的房贷款的,什么是第2的套房贷款的,第三套的及以上的房贷款的。

  在申请的住房公积金的个人的住房贷款的时候,贷款的申请人中的任何的一个人是均没有的住房公积金的个人的住房贷款记的录的叫做的是首套房的贷款的。贷款的申请人中是有且的是仅有一次的住房的公积金贷款的记录的,是叫做第2套房的贷款。贷款的申请人中的是已经的是有两次及以上住房公积金贷款申请记录的叫做第三套及以上住房公积金贷款。

  官方的回复:一个家庭的(含单身)的是只能的是使用两次得住房公积金贷款的用于购买自住的住房的。家庭的是其中一人的和配偶的无论的婚前的或是婚后的曾是经使用过住房公积金贷款,两人的合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。

  也就是说:公积金贷款的头次的使用和二次使用的贷款的申请条件的与商业贷款不同的。如果的购房人头的次置业的时使用公积金贷款的,而且现在的也会是正处在归还房贷中的。想再次使用公积金贷款,必的须结是清原来首套住房的贷款,是才能再次的申请的办理公积金贷款的相关的手续的。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。

  2、申请的住房公积金贷款应同时具备以下四个的基本的条件的:

  (1)借款人的申请的之月的是前连续的是按期的是足额的缴存的住房公积金的是六个月以上的;

  (2)购房的首期的付款的是不低于规定的比例的;

  (3)能够落实贷款的担的保;

  (4)借款人的是和配偶的是及其他的共有的产人的是均的是没有住房公积金贷款的债务的,个的人信用状的况良的好的。

  3、个人的住房的公积金贷款的买房的流程?:

  (1)初审:

  是由住房的资金的管理的核心的是对申请人提交的材料的进行一个初步的审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由核心出具《抵押物审核评估通知单》。

  (2)评估:

  申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

  (3)审核:

  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格,核心开具《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

  (4)办理担保手续:

  申请人的是持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自的己的选择的担保的方式的办理担是保手的续。如果的是选择抵押+保证的方式的,保证的人是应该出具一个书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

  (5)签订借款合同。


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