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想贷款买房?别让你的征信影响你

来源:网络日期:2018-01-12 分享

  想贷款买房?别让你的征信影响你。我们一般是只要说到了“个人征信”,很多人都是不太了解的,对于大多数人而言,这个词也是只有在贷款买房时才会出现,尤其是银行发现你个人征信不良拒绝贷款给你时,你才幡然醒悟,个人征信良好如此重要!那么什么是个人征信?想要了解自己的个人征信情况又在哪儿可以查询呢?生活中有哪些因素又会影响到个人征信?今天融百事通就来告诉大家这些关于征信的问题


想贷款买房?别让你的征信影响你


  一、什么是个人的信用征信?

  个人的信用征信即就是你的个人的信用报告,是个人的信用历史的一个客观的记录,记录的个人借债还钱的、合同的 履行、遵纪守法等的一个信息,既是有你不按合同约定还款的不良信息,也会是有你按时还钱的一些正面的信息。

  目前的个人信用记录一一般也是主要有记录在人民银行的征信系统中,并以信用报告的形式向本人进行一个提供的查询,有关你过去的信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里面的。

  如果你是买房是按揭贷款的话,银行也是会在放款前都会做一个你的个人征信的调查,如果发现你的个人征信有污点,比方说有逾期、恶意拖欠等行为,银行一般也是就会拒绝掉为你办理按揭的业务了。

  二、个人的征信要怎么查询呢?

  既然你的个人征信与贷款买房、贷款买车、办理信用贷款等息息相关,在做这些事情前,首先你得知道你的个人征信是否良好、是否符合办理以上项目的条件等,因此,查询个人征信是第一步,有哪些办法可以查询呢?

  1、本人持身份证到当地人民银行现场查询,异地可查,全国联网,每年前两次免费,第3次起要收费;

  2、银行内部有个人征信绿色查询通道,只要带上本人身份证,找到帮你办理按揭贷款的信贷经理,就能为你查询;

  3、自助机器查询,中国人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机,携带本人身份证,前往征信自助查询网点,查询打印个人征信记录即可。

  4、可以直接登陆到中国人民银行的征信中心的个人征信查询登陆页面,即可进行详细的查询。在征信的查询申请的提交后的第二天,征信的中心也是会把身份验证码短信发送到注册手机,7天之内,你都可以登陆网站,使用身份验证码查看和打印你的个人征信报告。

  三、哪些因素会影响你的个人信用?

  1、信用卡有连续3次、或是累计6次有逾期不还款的;

  2、房贷的月供累计2-3个月逾期或不还款;

  3、车贷的月供累计2-3个月逾期或不还款;

  4、贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;

  5、助学贷款拖欠不还;

  6、为第三方提供担保,第三方没有按时还贷款。

  7、个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录;

  8、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为(如机动车不挂机动车牌照);

  9、违建行为个人不履行法院处罚决定等行为;

  10、水、电、煤气费不按时交款,共享单位车乱骑乱停等也会影响你的信用,千万别不把它当回事。

  对于那些寄希望于贷款来买房的一些朋友们也是看完以上的内容可是一定要注意了,一定是要保持自己的个人征信良好的,否则也是想贷款买房什么的就是奢望了,不讲信用的成本只会越来越高。所以,从现在起开始重视自己的信用吧。


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