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房屋贷款条件筛选

联合贷款,咨询电话:0755-83021329

1贷款品种:联合贷款
2基本要求:

1.18-60周岁(只限大陆人士),信用良好;
2.满足以下任一条件:
①:优质工作单位:如机关事业、上市企业或大型企业等;
②:房产月供:有房产在他行(住房按揭贷款、消费经营抵押贷款)月供满2年以上
③:2套(含)房产类客户:除本地房产外,在除深圳以外的全国任意地方还有一笔做抵押贷款的房产(深圳有两套房产更佳)
④:本地村民:当地户籍且村委分红的村民
⑤:除房产以外的财力证明客户:个人金融资产(存款、国债、理财、股票、基金、人寿保险)日均≥100万且存续期≥3个月
⑥:提供银行流水:按照流水的结息的推算成日均流水能够覆盖本笔抵押贷款的月供

3贷款成数:

商品房:评估总值的70%;最高可做85%

4贷款金额:最高1100万(800万+300万)
5借款期限:五年期限,可以按20年周期计算还款金额;
6还款方式:等额本息(等额还款);
7贷款利率:1年:5.65%,3 - 5年:6.17%,10 - 20年:6.37%
8负债率:家庭负债不超过家庭总资产的70%;
9产品特色:还款方式灵活,贷款利率相对较低,无放款附加条件;
10征信要求:两年内逾期次数不超过6次,贷款征信2年内≤2个3、1年内≤3个2、≤8个1,6个月小于等于1个2;
11贷款资料:
  • 1.抵押物房产证复印件

  • 2.借款人身份证、户口本;

  • 3.配偶身份证、户口本、结婚证(如已婚)、离婚证和离婚协议书(如离婚)

  • 4.近半年个人银行流水原件(可提供多家,多多益善)

  • 5.其他资产证明(房产证复印件、股票、理财等)

12贷款流程:房产.png




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