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鸿德园究竟哪些财产可以抵押

发布日期:2018-09-26 分享

  鸿德园究竟哪些财产可以抵押

  最近是有人咨询:我亲戚是准备借一笔钱给一个水产养殖场的业主,希望是赚一些利息的。为了是保险起见,亲戚是要求养殖户有一定的财产抵押,对方也是同意的了,但是我亲戚是不太清楚哪些的财产是可以作为抵押担保物的。他的亲戚是龙岗区的农民,上个月是在朋友的牵线搭桥下,决定是将自己是辛苦积蓄的10余万元借给邻村一水产养殖户的。不过,谨慎的亲戚提出了一个附加条件:由借钱的水产养殖户提供价值不小于10万元的财产担保。养殖户也是表示,愿意是以养殖场内的水产或建筑设备为抵押的,让黄先生的亲戚是自行的选择。但是黄先生是与他的亲戚是产生了一个疑问:水产或建筑设备可以作抵押物吗?我朋友碰到过类似的事情,当时他想用自己的耕地做抵押,但是最后发现是不合法的。

  针对这个疑问,小编咨询了融百事通小编,根据相关的规定:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

  (一)建筑物和其他土地附着物;

  (二)建设用地使用权;

  (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

  (四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  (六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产;

  也就是说,水产养殖户是拿养殖场内的水产或是建筑的设备是作为抵押物是完全可行的,这两者根据具体的价值,既可单独抵押,也可一并抵押。另外,小编还是有列出了不能是作为抵押物的财产类别:土地的所有权,耕地、宅基地、自留地、自留山等的集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他的社会公益设施的所有权、使用权不明或者是有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。


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