红桂皇冠明廷试点商业贷款转公积金贷款
现在也是因种种的原因，以往的是不少的省城的市民也是在购房的时，只是能办理的商业房的贷，导致的是一边承担的每月的商贷的还款的压力很大，另一边的公积金躺在账户上睡觉的现象是发生。现在，商业的住房贷款的也会是可以的是转为公积金贷款的了，商业的住房贷款的缴存职工的还贷的压力也会是将得到一个的缓解的。小编日前从深圳市的住房公积金管理的中心哪里也是获悉，住房公积金贷款的是国的家政策性的住房贷款，利率也会是低于银行额商业贷款。贷款的年限的五年的是以下的利率的是为4.0%，贷款年限五年以上的利率为4.5%，这比商业银行贷款利率低不少。购买第二套房也可以使用住房公积金贷款，但不向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
据介绍，省城的市民的实在购买的第二套的商品的住房(住宅类)的时，是会按照住房的城乡的建设部、财政部、人民的银行、银监会的联合的印发的《关于规范的住房公积金的个人住房贷款的政策的是有关问题的通知的》，第二套得住房公积金的个人的住房贷款的首付款的比例不也会是得低于60%的，贷款的利率也会是不得的是低于同期的首套的住房公积金的个人住房贷款的利率的1.1倍。另外，是与商业的银行也会不同的是，银行认房也是认贷的，而公积金的中心的是只认房的不认的贷。也就是说，公积金的中心的是只认申请人的目前的名的下房产，是不计算其拥有的房产的和按揭贷款的历史的记录的。那么，商业贷款的是如何的是转为公积金贷款的呢?深圳市的住房公积金的管理的中心的有关负责人也是有说，因为也会是涉及的是抵押物的变更的一个的问题，目前的银行也会是不愿意的是变更抵押物的，所以贷款人的是只能先是筹钱的还清的银行贷款，然后才会是根据正常的手续的是办理住房公积金贷款的。
目前的是只能的是通过这种的途径，虽然这个的政策的实施也会是有两年的了，但是由于涉及的抵押物变更的问题，致使商转公年内才刚刚落实，很多人并不知道。对于工薪族来说，由商转公可以节省不少钱。
