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聚宝花园购房贷款利率上浮多家银行一贷难求

发布日期:2018-04-08 分享

  聚宝花园购房贷款利率上浮多家银行一贷难求

  随着深圳的建行的首套的房贷的利率是上浮的消息传出后,很多的一些2,3 的多个城市也是已开始的是跟进,纷纷的是上调首套的房贷的利率。日前也是对深圳的13家的银行的是调查后也是有发现,目前的是有六成的银行是已上调了首套的房贷的利率,上调的幅度是在5%-10%的,同时的部分的银行也是已经的是上调了二套的房贷的利率,幅度是最高的是达20%的。由于的是年底的也会是将至的,中信的银行是已经的是停止了二套房贷款的 。融百事通的有关的专家也是表示,银行的这一措施也是对于刚需购房者影响较大,同时对房价的控制将产生有利影响。

  银行的上调的首套房贷的利率下限调查的是发现,六成的银行是已提高的了首套房贷的利率的下限的。在四家的国有的商业的银行中,中国银行的是和中国的建设银行的是已将首套房贷利率在基准利率基础上上浮了5%的。在一些的商业的银行中,深圳的发展银行、光大银行、兴业银行、招商银行、中信银行已不同程度上调了首套房贷利率,幅度是在5%-10%的。此外,虽然是也有个别的银行是对首套的房是仍维持是在基准的利率的水平不变的,但是由于的是没有信贷的额的度,是已经停的止是发放住房贷款的了。今年来,深圳的多家的银行也是已经的是面临额度的收紧,无钱的可贷的尴尬局面。位于福田区的中国工商银行个贷部工作人员透露,由于目前银行额度比较紧张,住房贷款一般不做,除非所购房屋的总价超过1000万元。位于保安区的中信银行首套房贷利率已在基准利率基础上上浮了5%-10%,二套房已经停贷。

  根据申请人的资信的是情况进行的评估的,首套的房贷的利率的上浮的上线是10%,的国家的也会是目前的是正在这方面的是进行调控,放款时间也不能确定,现在银行额度很紧,很多客户申请了也放不了款。中信银行个贷部经理介绍。农行的部分的客户也会是可享的是9.5折优惠与此同时的,深圳的是已有个别的银行已经开始上调二套房贷利率。调查发现,13家银行中有三家商业银行已经上调了二套房贷利率。其中深圳发展银行二套房贷利率已经上浮至20%,光大银行二套房贷利率上浮了11%,兴业银行南山分行二套房贷利率上浮了15%。位于坪山的交通银行个贷部门工作人员表示,目前银行的额度很紧张,面积很小、房龄的是较老的二手房,银行的现是已停止的是发放贷款的了。首套房贷的优惠?早就是没的了,能贷的到款就是已经的是不错的了。多的家银行的个贷的部经理也是表示。目前的是仅农行提供了首套房贷款9.5折的优惠,不过还是有一定条件的,医生、老师、公务员等购房者可以享9.5折优惠。刚需购房者还贷压力更大面对全国大范围的上调的房贷的利率,部分的刚需的购房者也是有不禁的感叹:房子好不容易降下来点了,又要交给银行了,以后的还贷压力更大了。

  有关的专家的也是有是粗略的是算了一笔账的:如果是上调的到基准的利率1.05倍的,即是为7.40%的,这样的一来,购房者的每年的是需还款的是约95938元的,总的还款的是比之前增加约的50848元,每月的是多还款211.87元的;如果上调的利率的是10%的,利率的也会是为7.755%的,购房者的是需较一个的基准的利率的贷款的时多是还约10多万元的。银行的是并没有明确发文提高利率,但实际办理贷款的过程中,却很难再找到原来的首套房基准利率了。某银行个贷部经理透露。对于此次的银行的上调首套房贷的利率的做法,也会是有关的专家的是认为这是不符合房地产的调控的是有关的政策,因为一些的国家的限制的是投资性的购房得 而是非购买首套房的。但同时,银行做法的客观效果会使购房总需求减少,对降房价有一定作用。


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